SAINT CYR SUR LOIRE

Location TOURS 37000

Location TOURS 37000

TOURS Centre, à 2 pas de la gare

TOURS Centre, à 2 pas de la gare

TOURS Centre, à 2 pas de la gare

TOURS Centre, à 2 pas de la gare

+3

TOURS Centre, à 2 pas de la gare

TOURS 37000

840 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 70 € / mois

Dépôt de garantie : 770 €

Honoraires charges locataires: 693 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 189 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

51 boulevard Charles de Gaulle

37540 SAINT CYR SUR LOIRE

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Réf : 10678

Dans une résidence de standing, appartement de type 3 se compose ; d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec accès à la loggia, d'une cuisine séparée aménagée, de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC séparés. L'appartement dispose de... Voir plus

63.08 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

TOURS Centre, à 2 pas de la gare

Descriptif

Réf : 10678

Dans une résidence de standing, appartement de type 3 se compose ; d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec accès à la loggia, d'une cuisine séparée aménagée, de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC séparés. L'appartement dispose de... Voir plus

63.08 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

1

Nombre étages

3

Provision sur charges

70 €

Prestations / charges

eau froide, TEOM et communs

Dépôt de garantie

770 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Surface séjour

21 m2

Année construction

2010

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Meublé

Non

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Date ERP

08/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

133 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 133 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 400€ et 400€ au 01/01/2021

Le quartier

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TOURS GARE BOULEVARD HEURTELOUP
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Il vous propose une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, une chambre avec son dressing, une salle d'eau et sa douche à l'italienne ainsi que de nombreux rangements.

Une cave complète ce bien.

Possibilité de louer une place de parking en supplément : 70 € / mois

LIBRE LE 1ER DECEMBRE 2025

Loyer HC : 695 €
Charges locataire : 100 €
Les charges comprennent : l'eau chaude et froide, l'entretien des communs
Honoraires à la charge du locataire : 521 € dont 142 € d'état des lieux

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Bien rare en hyper centre de Tours !
Situé au 3ème étage, l'appartement se compose; d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres.
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Loyer : 817 €
Charges : 100 € - Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagère.
DG : 817 €
Honoraires de location : 533 € dont 145 € pour l'état des lieux.
Location possible à partir du 1er fevrier 2026.

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Dans résidence récente, ce bel appartement de type 3 exposé sud vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un balcon, deux chambres, une salle de bains et un parking privatif. en sous sol sécurisé.

Libre à la location début décembre 2025.
Loyer : 765 €
Charges : 100 € Les charges comprennent ; l'entretien des communs, la taxe d'ordures ménagère et l'eau chaude.
DG : 795 €
Honoraires : 688 € dont 187 € pour l'état des lieux.
Bien soumis à plafond de revenus (Loi Pinel)

Appartement 3 pièces 58.16 m² 6

Résidence AMARELLA

Appartement récent situé proche des transports en communs. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour - cuisine aménagée et équipée ouvert sur un balcon, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC séparés
Une place de stationnement en sous sol sécurisé est louée avec l'appartement.
Libre à la location le 1er décembre 2025.

Logement soumis au plafond de la loi PINEL.
Loyer : 707 €
Charges : 73 € - Les charges comprennent l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et l'entretien des parties communes.
DG : 707 €
Honoraires de location : 640 € dont 174 € pour l'état des lieux.

Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

51 boulevard Charles de Gaulle

37540 SAINT CYR SUR LOIRE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Alice Journault

Votre conseiller

Alice Journault, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé